Come funziona il nostro servizio

per affittare le coperture  

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• Devi possedere un tetto di almeno 4.000 metri quadrati complessivi (anche sommando più superfici), sia esso ad uso civile, industriale o agricolo (es. tetto di una fabbrica o una casa, una copertura di un parcheggio, un'azienda agricola);

• ​Per affittare la tua copertura per il fotovoltaico questa deve necessariamente essere ben esposta alla luce del sole ed in regola dal punto di vista urbanistico;

• Altro importantissimo punto per affittare il tuo tetto per il fotovoltaico è che nell'area non ci siano vincoli ambientali, paesaggistici o urbanistici. Per verificarlo, contattataci cliccando qui, penseremo noi a fare le verifiche in modo totalmente gratuito.

• Fondamentale è che nella tua zona sia presente una stazione elettrica di media o alta tensione.

 

Se sei il proprietario di una copertura con le caratteristiche sopra indicate, un mediatore o un agenzia immobiliare puoi contattarci compilando il form sottostante. Ti richiameremo per una verifica assolutamente gratuita.

Scopri come mettere in affitto il tuo terreno in pochi e semplici passaggi.

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Compila il formulario di registrazione con i dati della copertura e con la documentazione richiesta per un primo studio di fattibilità gratuito

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Il nostro ufficio tecnico interno elaborerà la tua richiesta in 1/2 settimane e ti comunicherà tramite e-mail l'esito della fattibilità.

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Procedura dalla prima richiesta di contatto alla sottoscrizione del contratto di affitto in 8 passi

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1   I requisiti

Sulla base della domanda di mercato attuale e i criteri indicati dalla nostra rete di investitori, i requisiti minimi richiesti sono:

• Tutte le coperture con superfice utile di almeno 4.000mq

• buona esposizione ed assenza di zone d'ombra

• assenza di vincoli paesaggistici o urbanistici. 

 

2     Richiedi un'offerta di affitto della copertura.

Compila il modulo di contatto nell'apposita sezione, e descrivi in maniera semplice e veloce la tipologia di copertura che vuoi affittare.

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3   Ti contatteremo entro 72 ore.

Per confermare la tua richiesta, un consulente specializzato ti contatterà per chiarire eventuali dettagli legati al punto di connessione, e per rispondere alle tue domande.

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4   L'elaborazione della tua richiesta

Una volta ricevute tutte le informazioni necessarie, prenderemo in carico la tua richiesta e il nostro ufficio tecnico interno svolgerà un primo studio preliminare di fattibilità, al fine di determinare se la copertura presenta o meno i requisiti di idoneità richiesti.

In 1-2 settimane ti comunicheremo l’esito della fattibilità.​

Nel caso l'esito dovesse essere negativo (copertura non idonea), ti comunicheremo i vincoli ostativi emersi all'approvazione della tua richiesta.

 

5   Appuntamento presso la copertura.

Ti contatteremo per organizzare un appuntamento direttamente presso l'immobile, per determinare in maniera più precisa le superfici utilizzabili per l'installazione dell'impianto fotovoltaico; successivamente a questa prima analisi, riceverai una proposta di affitto proporzionata alle potenzialità della copertura.

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6   Firma contratto preliminare  

Successivamente, una volta accettata la proposta di affitto e scelto l'investitore con il quale procedere, ti verrà richiesto di firmare un contratto preliminare per la cessione del diritto di superficie, cosi da poter procedere con la domanda di connessione alla rete, e il rilascio delle Autorizzazioni da parte degli Enti competenti.

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7   Autorizzazioni necessarie per l'affitto di tetti per impianto                       fotovoltaici 

Dopo la sottoscrizione del contratto di affitto, che regola il rapporto tra il gestore dell'impianto e il proprietario della copertura, inizia la fase di approvazione del progetto.

L'investitore procede con la domanda di connessione (STMG), e il rilascio delle autorizzazioni per il permesso di costruire. Per la fase autorizzata non ti viene addebitato alcun costo.​

 

8   Sottoscrizione del contratto di affitto notarile ed erogazione del            canone

All'esito positivo e conseguentemente al rilascio da parte degli Enti compenti delle rispettive autorizzazioni, si procederà alla sottoscrizione con atto notarile del contratto definitivo.

Il pagamento parte dal momento in cui inizia il diritto di superficie, ovvero al momento della sottoscrizione del contratto definitivo.